|
Ingatlan értékbecslés
Ingatlan értékbecsléseinket felsőfokú ingatlan értékbecslő szakképesítéssel rendelkező okleveles közgazdász és építészmérnök kollégáink készítik.
Értékbecsléseink - amennyiben a megrendelő másképp nem rendelkezik - piaci forgalmi alapú értékbecslések, így a szakvélemény elkészítését minden esetben megelőzi egy helyszíni szemle is.
Értékbecslési szakvéleményeink általánosan három hónapig érvényesek, tartalmazzák az ingatlan forgalmi, hitelbiztosítéki és igény szerint likvidációs értékét.
A helyszíni adatfelvételről
A helyszíni szemlére kollégánk egy adatlappal érkezik, melyre bejegyzi azokat a tényezőket, melyek az ingatlan értékét befolyásolják. Itt az Önök segítségére van szüksége, hiszen bizonyos információkat nem lehet szemrevételezés alapján megtudni.
Ilyenek példaként:
- az ingatlan részletezett fenntartási költségei, telkek kivételével az építési éve,
- a megtörtént felújítások ideje és részletes tartalma,
- társasházi lakások esetén a házban lévő lakások száma
Az Önök érdeke is, hogy a vizsgált ingatlan értékét a lehető legpontosabban állapítsuk meg. A fentiekhez hasonló kérdések esetén pedig nagyrészt a megbízói adatszolgáltatásokra hagyatkozhatunk.
Ha bármelyik helyszíni kérdésre nem tud válaszolni, nyugodtan bízzon az adatfelvételt végző személyben:
Ő szakember, így segíteni fogja Önt a válaszadásban.
Az értékbecslési szakvélemények átvétele
A helyszíni szemlét követően legkésőbb négy munkanapon belül garantáltan elkészítjük a vonatkozó ingatlan értékbecslési szakvéleményét.
Az elkészült anyagok kizárólag személyesen, irodánkban vehetők át, egy, nyomtatott, hitelesített példányban.
Az átvételkor a szakvéleményt készítő munkatársunk kérésükre részletesen ismerteti a dokumentum tartalmát, szóbeli javaslatot ad az értékesítés idejére, és az irányár összegére.
Mindezt díjmentesen!
Amire szükségünk lesz
Ahhoz, hogy az ingatlan értékbecslését elvégezzük, az alábbiakra van szükségünk:
az érintett ingatlan tulajdonlapja, vagy annak másolata, az ingatlan valós alapterületének, valamint az esetleges bejegyzett jelzálogok meghatározása céljából;
körülbelül egy órára az Önök idejéből, mely idő alatt kollégánk a helyszíni szemlét és adatfelvételt tartja.
Jelenleg szerződésben lévő hitelintézetek:
Értékbecslők:
 | SZALAY BARNA ügyvezető, vezető szakértő
Külkereskedelmi közgazdász, felsőfokú OKJ-s ingatlanforgalmi értékbecslő, jelenleg a Budapesti Műszaki Egyetem okleveles ingatlanszakértői szakképzésének (RICS) másodéves hallgatója. |
 | SZALAY SZABOLCS ügyvezető
Építészmérnök (SZIF), felsőfokú OKJ-s ingatlanforgalmi értékbecslő. Jelenleg a Budapesti Corvinus Egyetem Ingatlangazdálkodási szak hallgatója. |
 | SZEGEDI TAMÁS
Építőipari és ingatlanfejlesztési műszaki menedzser (Szent István Egyetem), ingatlanforgalmi értékbecslő. |
 | BERDÁL PÉTER
Igazgatásszervező (Corvinus Egyetem), ingatlanforgalmi értékbecslő. Jelenleg a Budapesti Corvinus Egyetem Ingatlangazdálkodási szak hallgatója. |
|
